Definición de edificios temporales

Oct 08, 2025

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Los edificios temporales se refieren a estructuras o instalaciones simples construidas y utilizadas temporalmente por unidades e individuos para necesidades de producción o de vivienda, y que deben ser demolidas dentro de un período específico. Los ejemplos incluyen chozas, cobertizos de trabajo y salas de exhibición-de corta duración (salas de modelos, salas de exhibición). Estructuralmente, no deben exceder los dos pisos y, salvo requisitos especiales de ingeniería, generalmente no se utilizan formas estructurales duraderas, como hormigón armado-moldeado-in situ.

 

El período de uso de los edificios temporales es obligatorio por ley. Según la *Ley de Planificación Urbana y Rural* y la *Ley de Administración de Tierras*, "El período de uso de los edificios temporales no excederá los dos años y serán demolidos por el propietario dentro del período de uso aprobado". Los edificios temporales no reciben certificados de derechos de propiedad y su uso no se puede cambiar. Si se requiere una extensión por razones especiales, la unidad de construcción debe solicitar una extensión antes de la fecha de vencimiento y solo se permite una solicitud de extensión. Si el período de dos-años ha expirado sin una extensión aprobada, se considera una construcción ilegal.

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